Администрация Краснозерского района Новосибирской области объявляет о проведение аукциона в электронном виде на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в границах Краснозерского района Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена.

Аукцион является открытым по составу участников и проводится в электронной форме.

            1. Организатор аукциона: администрация Краснозерского района Новосибирской области.

            Юридический адрес: 632902, Новосибирская область, Краснозерский район, рабочий поселок Краснозерское, ул. Чкалова, 5,

            адрес электронной почты: krasnzo@mail.ru,

            контактный телефон: 8 (38357) 43-797.

            2. Уполномоченный орган, принявший решение о проведение аукциона: администрация Краснозерского района Новосибирской области.

            3. Основание для проведения аукциона: постановление администрации Краснозерского района Новосибирской области от «25» декабря 2024 года № 1029 «О проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в электронной форме».

            4. Место проведения аукциона: электронная площадка ООО «РТС-тендер», размещенная на сайте https://www.rts-tender.ru в сети «Интернет».

            Настоящее извещение размещено на сайте оператора электронной площадки ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги).

5. Заявителем/участником в аукционе (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель претендующий (ие) на заключение договора, имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП), и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке ООО «РТС-тендер» в соответствии с Регламентом электронной площадки и Инструкциями, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции).

            6. Дата и время проведения аукциона: 27.01.2025 года в 11 часов 00 минут по местному времени.

       7. Сведения о предмете аукциона:

            Лот № 1: Земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 54:13:025321:1999, Адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, Краснозерский район, Половинский сельсовет, площадью 2857 кв.м., обременение – отсутствует, вид разрешенного использования: обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18), сроком на 25 лет;

- установить начальную стоимость ежегодной арендной платы в размере 1 030 (одна тысяча тридцать) рублей 00 копеек, на основании отчета от 21.08.2024 года № 209/01, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Алекса-Групп»;

- установить шаг аукциона в сумме 30 (тридцать) рублей 90 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 206 (двести шесть) рублей 00 копеек;

           Лот № 2: Земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 54:13:000000:2146, Адрес: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, МО Колыбельского сельсовета, с. Локтенок, площадью 884516 кв.м., обременение – отсутствует, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, сроком на 25 лет;

- установить начальную стоимость ежегодной арендной платы в размере 46 000 (сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек, на основании отчета от 04.12.2024 года № 266/01, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Алекса-Групп»;

- установить шаг аукциона в сумме 1 380 (одна тысяча триста восемьдесят) рублей 00 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 9 200 (девять тысяч двести) рублей 00 копеек;

           Лот № 3: Земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 54:13:025312:480, Адрес: Новосибирская область, Краснозерский район, Колыбельский сельсовет, площадью 361257 кв.м., обременение – отсутствует, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (1.0), сроком на 25 лет;

- установить начальную стоимость ежегодной арендной платы в размере 20 200 (двадцать тысяч двести) рублей 00 копеек, на основании отчета от 04.12.2024 года № 266/02, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Алекса-Групп»;

- установить шаг аукциона в сумме 606 (шестьсот шесть) рублей 00 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 4 040 (четыре тысячи сорок) рублей 00 копеек.

            8. Форма заявки: с формой заявки можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

            9. Порядок приема заявок: Прием заявок на участие в электронном аукционе обеспечивается оператором электронной площадки ООО «РТС-тендер» в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Для прохождения процедуры регистрации (аккредитации) на электронной площадке                          ООО «РТС-тендер» заявителю необходимо иметь ЭП, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства. В случае если от имени заявителя действует иное лицо                           (далее - Доверенное лицо), заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией.

            Заявка на участие в электронном аукционе (далее – Заявка) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в п.п. 2-4 п. 1, п. 1.1. ст. 39.12 Земельного кодекса РФ (отсканированный PDF – файл). Заявка, а также прилагаемые к ней документы (об оплате задатка) подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

            Один Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении одного лота аукциона.

            Заявка подается Заявителем по форме, которая установлена в извещении о проведение аукциона.

            Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

            Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Прием заявок прекращается электронной площадкой ООО «РТС-тендер» с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема заявок установленным Извещением.

10. Место, адрес подачи заявок: электронная площадка ООО «РТС-тендер», размещенная на сайте https://www.rts-tender.ru в сети «Интернет».

11. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 26.12.2024 года                               в 09 часов 00 минут по местному времени.

12. Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе 22.01.2025 года                             в 14 часов 00 минут по местному времени.

13. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 24.01.2025 года в 10 часов 00 минут по местному времени.

            14. Порядок внесения задатка: перечисляется на счет, указанный на электронной площадке https://www.rts-tender.ru.

15. Документы, представляемые с заявкой заявителями для участия в аукционе:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о                                     государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

При подаче Заявителем заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.

Следующие документы не являются обязательными для представления, Заявитель представляет данные документы по собственной инициативе:

1) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей).

2) копии учредительных документов юридического лица и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

3) выписка из протокола (решения) соответствующего органа управления о назначении руководителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, заверенная печатью претендента.

16. Порядок рассмотрения заявок:

Рассмотрение заявок осуществляется аукционной комиссией.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

• непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
• не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
• подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
• наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

По результатам рассмотрения аукционной комиссией Заявок электронная площадка ООО «РТС-тендер» в соответствии с Регламентом и Инструкциями:

• направляет Заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанными Участниками и Заявителями, не допущенными к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях, не позднее установленных в Извещении дня и времени начала проведения аукциона;
• размещает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке ООО «РТС-тендер».

По результатам рассмотрения аукционной комиссией заявок Организатор аукциона размещает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте торгов, на электронной площадке ООО «РТС-тендер» не позднее, чем на следующий день после дня подписания указанного протокола.

Заявитель, в соответствии с полученным им уведомлением Участника, в соответствии с Регламентом и Инструкциями считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона.

17. Порядок проведения аукциона:

Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается электронной площадкой ООО «РТС-тендер».

В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки ООО «РТС-тендер» обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанное в Извещении. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке ООО «РТС-тендер».

Аукцион проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона (размер годовой арендной платы) (далее – Предмет аукциона) на величину, равную либо кратную величине «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Организатором аукциона в фиксированной сумме составляющей 3 (три) процента от начальной цены Предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона электронная площадка ООО «РТС-тендер» обеспечивает доступ Участников к электронной площадке ООО «РТС-тендер» и возможность предоставления ими предложений о цене Предмета аукциона.

Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки ООО «РТС-тендер».

В случае поступления предложения о более высокой цене Предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене Предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут.

Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене Предмета аукциона ни один Участник не сделал предложение о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется электронной площадкой ООО «РТС-тендер» в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона. Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается Победителю аукциона.

Оператор электронной площадки ООО «РТС-тендер» приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с Регламентом и Инструкциями Участники получают уведомления от оператора электронной площадки ООО «РТС-тендер» с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.

После завершения аукциона оператор электронной площадки ООО «РТС-тендер» размещает протокол о результатах аукциона на электронной площадке ООО «РТС-тендер» с Регламентом и Инструкциями.

Организатор аукциона размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте торгов, электронной площадке ООО «РТС-тендер» в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

            Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

            - по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

            - по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

            - на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей;

            - на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании Участником только одного Заявителя;

            - в случае если в течении 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

18. Условия и сроки заключения  договора аренды земельного участка:             Уполномоченный орган в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.12 ЗК РФ, направляет победителю аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 ЗК РФ подписанный проект договора аренды  земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

            По результатам проведения аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

            По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

            Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, то уполномоченный орган предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

19. Размер взымаемой с победителя электронного аукциона платы:

Допускается взимание оператором ЭП с победителя электронного аукциона или иных лиц,                    с которыми заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии  с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, услуг для  обеспечения государственных и муниципальных нужд и Регламентом ЭП.

         20. Извещение о проведении аукциона размещено в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru. Ознакомиться с документами и иными сведениями о выставляемых на аукцион земельных участках, а так же с формой заявки, проектами договоров аренды земельных участков, можно с момента начала приёма заявок по адресу: Новосибирская область, Краснозерский район, р.п. Краснозерское, ул. Чкалова, 5, кабинет 114, по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 13:00 -  с 14 часов 00 минут до 18:00, в пятницу до 17 часов 00 минут, по местному времени.